Respuesta directa
¿Cuánto se paga de ITP en Castilla-La Mancha en 2026?
El ITP en Castilla-La Mancha es del 9 % fijo para la compra de viviendas de segunda mano, sin escalas progresivas. Es un tipo medio-alto dentro del panorama nacional.
Al ser un tipo fijo, no hay sorpresas para viviendas premium: una propiedad de 900.000 € paga el mismo 9 % que una de 200.000 €.
El ITP se liquida en la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha mediante el modelo 600, en los 30 días hábiles siguientes a la firma de la escritura.
Tipos de ITP en Castilla-La Mancha 2026
| Tipo de operación | Tipo impositivo | Condiciones | Ejemplo ITP |
|---|---|---|---|
| General segunda mano | 9 % | Cualquier comprador, cualquier vivienda | 500.000 € → 45.000 € |
| Reducido vivienda habitual | 6 % | Vivienda habitual, valor ≤ 180.000 € | No aplica a premium |
| Obra nueva (IVA + AJD) | 10 % + 1,25-1,5 % | Primera entrega del promotor | 500.000 € → 50.000 € + 6.250-7.500 € |
El tipo reducido tiene un límite de valor de 180.000 €. Para viviendas premium, el tipo aplicable es siempre el general del 9 %.
Cálculo del ITP Castilla-La Mancha: ejemplos para 500.000 € y 1.000.000 €
Ejemplo 1: vivienda de 500.000 € en Toledo
| Concepto | Valor | |---|---| | Precio de compra | 500.000 € | | Valor de referencia catastral | 480.000 € | | Base imponible (mayor valor) | 500.000 € | | Tipo ITP | 9 % | | ITP a pagar | 45.000 € | | Coste total con impuestos | 545.000 € |
Comparativa: en Madrid pagarías 30.000 € (15.000 € menos), en Andalucía 35.000 € (10.000 € menos).
Ejemplo 2: vivienda premium de 1.000.000 € en Guadalajara
| Concepto | Valor | |---|---| | Precio de compra | 1.000.000 € | | Valor de referencia catastral | 1.050.000 € | | Base imponible (mayor valor) | 1.050.000 € | | Tipo ITP | 9 % | | ITP a pagar | 94.500 € |
> En Madrid pagarías 63.000 €. La diferencia a favor de Madrid es de 31.500 €. En Andalucía pagarías 73.500 €.
Comparativa: ITP en Castilla-La Mancha vs comunidades vecinas
| Destino | ITP para 500.000 € | ITP para 1.000.000 € | Diferencia vs CLM (1M€) | |---|---|---|---| | Castilla-La Mancha | 45.000 € | 94.500 € | — | | Madrid | 30.000 € | 63.000 € | -31.500 € | | Andalucía | 35.000 € | 73.500 € | -21.000 € | | Castilla y León | 40.000 € | 84.000 € | -10.500 € |
Preguntas frecuentes sobre ITP Castilla-La Mancha 2026
¿Cuánto es el ITP en Castilla-La Mancha en 2026?
El tipo general es del 9 % fijo para viviendas de segunda mano, sin escalas progresivas.
¿El ITP en Castilla-La Mancha es progresivo?
No. Castilla-La Mancha aplica un tipo fijo del 9 % para todas las viviendas de segunda mano.
¿Cuánto se paga de ITP por una vivienda de 500.000 € en Toledo?
45.000 € al tipo general del 9 %.
¿Hay bonificaciones en el ITP para viviendas premium?
No. El tipo reducido del 6 % tiene un límite de valor de 180.000 €, inaplicable al mercado premium.
Referencias
Referencias visibles
Cuando una guía necesita fuentes externas, se separan de la orientación editorial.
Siguiente lectura
Guías relacionadas
Continúa con la siguiente comprobación útil.
