Respuesta directa
¿Cuánto se paga de ITP en Extremadura en 2026?
El ITP en Extremadura aplica una escala progresiva del 8 al 11 % según el valor del inmueble. Cuanto mayor es el precio, mayor es el tipo en los tramos superiores.
Para viviendas premium, el tipo efectivo puede acercarse al 11 %, lo que sitúa a Extremadura entre las comunidades más caras para viviendas de alto valor.
El ITP se liquida en la Junta de Extremadura mediante el modelo 600.
Tipos de ITP en Extremadura 2026
| Tipo de operación | Tipo impositivo | Condiciones | Ejemplo ITP |
|---|---|---|---|
| General segunda mano | 8-11 % (progresivo) | Escala por tramos de valor | 500.000 € → ~45.000-50.000 € |
| Reducido jóvenes | 4 % | Vivienda habitual, límite de valor | No aplica a premium |
| Reducido vivienda habitual | 4 % | Cumpliendo requisitos | No aplica a premium |
| Obra nueva (IVA + AJD) | 10 % + 1,5 % | Primera entrega del promotor | 500.000 € → 50.000 € + 7.500 € |
La progresividad de Extremadura puede suponer un tipo efectivo cercano al 11 % para viviendas de alto valor.
Cálculo del ITP Extremadura y comparativa regional
Ejemplo: vivienda de 500.000 € y 1.000.000 €
Para una vivienda de 500.000 € en Badajoz: ITP estimado de 45.000-50.000 € (~9-10 %). En Andalucía pagarías 35.000 € (10.000-15.000 € menos).
Para una vivienda de 1.000.000 € en Cáceres: ITP estimado de 100.000-115.000 € (~10-11 %). En Andalucía pagarías 70.000-73.500 €.
Comparativa con comunidades vecinas
| Destino | ITP para 500.000 € | ITP para 1.000.000 € | |---|---|---| | Extremadura | 45.000-50.000 € | 100.000-115.500 € | | Andalucía | 35.000 € | 70.000-73.500 € | | Castilla-La Mancha | 45.000 € | 94.500 € | | Madrid | 30.000 € | 63.000 € |
AJD en Extremadura para obra nueva
El AJD en Extremadura es del 1,5 % para vivienda de obra nueva.
| Precio vivienda | IVA (10 %) | AJD (1,5 %) | Total impuestos | |---|---|---|---| | 500.000 € | 50.000 € | 7.500 € | 57.500 € | | 1.000.000 € | 100.000 € | 15.000 € | 115.000 € |
Preguntas frecuentes sobre ITP Extremadura 2026
¿Cuánto es el ITP en Extremadura en 2026?
Escala progresiva del 8 al 11 % según el valor del inmueble.
¿El ITP en Extremadura es progresivo?
Sí, aplica una escala por tramos que puede llegar al 11 % para valores altos.
¿Hay bonificaciones para viviendas premium?
No. El tipo reducido del 4 % tiene límites de valor muy por debajo del mercado premium.
Referencias
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